隨著定製家居、智能家居的不斷（duàn）發展壯大，家居行業的產業鏈形（xíng）成和（hé）不（bú）斷細分，家居（jū）行業發（fā）展勢頭一路向好，開始更快速的發展。無論是從市場潛力和營（yíng）銷模式，家居行業（yè）等帶來了巨（jù）大（dà）的市場機（jī）遇和挑戰，那麽我國（guó）家居行業（yè）未來的發展態勢是怎樣的? 受近年房地產去庫存、二胎放開以及城（chéng）鎮化加速等政策影響，房地產市場將保持平穩增長。家具行業屬消費領域，受經濟發展狀況、城鎮化進程、居民收入等因素影響大，與房地產行業的周（zhōu）期變化存在相關（guān）性。受房屋銷售、交付使用與裝修的時間差影響，一般家具銷（xiāo）售滯後房屋銷售半年到一年左右。從2015年下半年開始，上遊房地產行業（yè）重新恢複高速增長，2016年全（quán）國商品房施工（gōng）及峻工麵積結束四年負增長（zhǎng），各主要大中城市（shì）的地產去化效果遠超預期（qī）。 未來市場消費主力將是中西（xī）部地區（qū），二（èr）三線城市，中小城鎮快速城市化市民化的新增需求及東部地區的中高端消費升級;25-35歲的城市（shì）新居民將（jiāng）是（shì）新的“金礦”。 智（zhì）能（néng）家（jiā）居、定製家居不斷發展小米早在2013年開始行動的小米智能家居，與華潤（rùn）置地等地產（chǎn）商合作，小米智能家（jiā）居係（xì）列產品將進入（rù）合作地（dì）產商業主（zhǔ）的家庭。曲美與海爾合作（zuò）做定製家居;雷士照（zhào）明成立（lì）泛（fàn）家居事（shì）業部，試圖整合大（dà）家居版塊等等。定製家居井噴，全屋定製家居將爆發增長。 今年舉（jǔ）行的2017年第19屆廣州建博會，開（kāi）展期間39萬平方米的（de）展館變成了（le）人海，人滿為患。最大的亮點（diǎn）就是中國定製產業井噴了，幾乎所（suǒ）有的場館都與定製有關係。通過（guò）新型的軟件設計，使用自主家（jiā）具空間設計軟件，VR係（xì）統以及一鍵產品信息生成係統相結（jié）合（hé），用（yòng）戶（hù）在空間設計後，馬上就可（kě）以通（tōng）過VR係統720度全景（jǐng）觀看未來居住空間的真實環境。方（fāng）案確定後，即可快速生成家具、地板、飾品等一係（xì）列產（chǎn）品信息清單，下（xià）單後各個產品的製造商會快速備貨，實現一鍵式體驗（yàn）型快速定製家居（jū）消費。 近年（nián）來最早（zǎo）涉足定製的企業，無疑取得了先發優勢。他們往（wǎng）往從單個品類如衣櫃、廚櫃、木門等細分市場入手，紛（fēn）紛進行全品類擴張，直到（dào）全屋定製;從單品家具供應商向整體、係（xì）統解決方案提供商（shāng）轉變，為消（xiāo）費者提（tí）供“設計（jì）+產品+服務”一站式的解決方案。 隨著科技發展，“智能”已（yǐ）經（jīng）成為一種生活方式和（hé）社會潮流，和當年智（zhì）能手機的普（pǔ）及（jí）一樣，家具行業也開始注重用戶需求（qiú）並緊跟社會潮流，涉足（zú）智能家居的研發，在為生活帶來便利（lì）的同時，也增加企業在市場的競爭力。包（bāo）括小米、海爾等廠商也正在（zài）向智能家居移步。智能化家居市場在2011年後就有了明顯增長（zhǎng）的勢頭;到2014年，大量（liàng）廠商已開始密（mì）集布局智能家居;2017年開始，智能家居（jū）企業數（shù）量仍在大幅增加。 大家居生態圈崛起行業外資本進（jìn）軍家居行業“41家”，這是目（mù）前家居行業上市企（qǐ）業的（de）數量。僅2017年以來，家居（jū）行業就有6家家居企業上市。大家居產業擁有4萬億的市場規模，沒有一家企業過百億營收（shōu）的曆史終將結束。 眾（zhòng）多十億級（jí）企業紛紛發力多品牌，多品類，多渠道，從家具（jù）?家居（jū）?整體家轉型，打造泛家居生（shēng）態圈，大家居全產業鏈布局漸漸形成。同時以前（qián）認為的外行（háng）的巨頭們，紛紛進軍家居行，分食行業大（dà）蛋糕。 網絡（luò）消費，環（huán）保消費觀念形成傳統的市場渠道在城市商（shāng）圈，在家（jiā）具賣場。現在及（jí）以後將會（huì）有越來多（duō）的企業（yè）和產（chǎn）品會出現在線上，以及購物中心、社區、樓盤、樣板間、家裝公司（sī）、電視購物、獨立直營店。 這幾年生態惡（è）化、霧霾等環境問（wèn）題日益（yì）嚴重，環保已然成為大家熱議的話題，該話題也引發了消費者對環保家具的關注。 產品同質化趨向但市場的同質化讓（ràng）許多大企業苦不堪言。而消費（fèi）者在幾萬平方米的家具商場裏又被（bèi）同款式、同顏色（sè）、同材料（liào）和同價格的（de）家具弄得眼花繚亂而不知所措。同質化的市場渴望著差異化的良方。隨著市場的競爭加劇，家（jiā）具行業必將朝專業化（huà）、細分化方向發展。 新的工藝，新的技術（shù）出現，行（háng）業競爭加大隨著家具的工業化批量生產（chǎn），先進的家（jiā）具製造技術正在利用數字化控製技術、新的傳感技術如激光測量（liàng）及新（xīn）的機（jī）械技術，提（tí）高加工效率和加（jiā）工精度。在鋸、刨、鑽、貼麵、封邊等方（fāng）麵出現了許多新的裝備（bèi），相應采用了（le）許多新的工（gōng）藝。國內大型家具生產（chǎn）企業將進一步應用這些最新的生產工藝，拉開市場各個（gè）企（qǐ）業的競爭檔次。人工智能機（jī）器人將會快（kuài）速出現在各大企業的車間裏。產品會來越來越好，越精細，越來越（yuè）規模化。國（guó）內大型家具生產企業將進一步應用這些最新的生（shēng）產（chǎn）工藝，拉開市場各個企業的競爭檔（dàng）次。 結語（yǔ）：這是最好的時代也是最壞的時代，在行業潮流（liú）趨勢麵前，順（shùn）勢而為不失為抓住機遇的（de）良方，這一年，大家居、全屋定製，智能家居異常（cháng）火（huǒ）熱，家居行業發展迅速，但（dàn）是在發展過程中同樣存在問題，產品同質化、行業競爭不斷加大、定製家居市（shì）場過熱等等問題。總之，市場是變幻（huàn）莫測的，要理性看待市場和預測的趨勢，抓住機（jī）遇，迎接（jiē）挑戰。